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【八德銅板價美食】

霸焢肉、川鼎排骨酥麵、豐德臭豆腐-黯然銷魂飯-控肉飯、Chudochudo小餐館、專業水煎包、八德鳳珠姊碳烤香腸、鐵皮屋臭豆腐、北巡茶飲、羊肉羮魷魚羹、范老闆、同心緣豆花

【老少咸宜美食】

八德好吃虱目魚餐廳、阿燁紅麵線-八德總店、阿琴蚵嗲、許記肉圓、林阿嬤香酥水煎包、琳の麵線、金豆漿早點、粗飽食研所、早安山丘、叁零柒老蛋餅、松柏林傳統蛋餅、蛋餅王大蛋餅、家真宅麵、小巷子清燉牛肉麵、興仁花園夜市

【八德咖啡/下午茶/咖啡】

IL Giardino 義大利花園冰淇淋、FIH Café 幸蘊坊、時食茶屋、旅人咖啡館、卡諾莎義式冰淇淋、Daisy Café、猫舌珈琲、兩津芙蓉蛋塔、戀豆成癮永福西店、旅人咖啡館

【八德最多美食聚集的住宅區有哪些】

如前述所說，八德美食集中在廣豐、大湳市場、大湳周邊與八擴，那麼這幾處周圍的大樓建案有哪些呢?這邊滿億團隊整理給你看~

廣豐商圈:

桃大誠、帝璟、廣豐公園1、廣豐公園2、廣豐公園3、昭揚君品、竹城六本木、竹城新城、桃大泰極、竹城六本木之丘

大湳市場及周邊:

陸光四村(陸光國宅)、桃大富林苑、天琴、三本仁和、都心悅

八德擴大重劃區:

峰景苑、皇翔百老匯2、麗寶FIKA、城中大璽、宏普之星、佐公園、逸極3、合雄御璟、合雄M、時代園邸、鵬程V1、和毅品森活、君邑莫札特、貝森朵芙、合遠首綻。

此色為商業區

【房子買住宅區VS商業區的差別】

土地分區大家都知道，住宅區蓋住宅，商業區蓋商辦大樓，工業區蓋廠房，但是商業區為什麼可以賣房子?滿億團隊有介紹過土地分區，可以從此鏈結複習一下。

購買這兩區的差別是什麼：

	住宅區	商業區
房價波動	純住宅區	商業機能與人潮
租金收益	較低	高報酬但空租風險也高
銀行貸款	通常容易	若做為商辦用途，銀行條件較嚴格
轉手難度	高，買家多以自住為主	需找懂行情的投資客或自營商戶
水電瓦斯收費	居民用電（便宜）	商業用電（貴）
稅金類別	自用住宅稅率	商業地稅與持有成本較高