中路區重劃區擁有三座大型公園，區域發展迅速，規劃以純住宅為主，京澄建設總經理－蘇松棱認為:中路重劃區賣的不僅僅是房子，而是一種對未來生活的憧憬。蘇松棱憑藉這擔任房屋仲介與代銷的經驗，精準敏銳掌握市場需求，在中路取得9塊建地，興建社區大樓，逐步建立起京澄在中路的新興建商地位，...

桃園大溪以獨特的 巴洛克式建築 與 紅磚拱廊 形成著名老街，以豆干美食及慈湖陵寢吸引著大量遊客前來，近年雖有多項公共建設的推動，大溪隨之踏上轉型之路，發展速度相對緩慢，整體生活型態仍以眷村文化與觀光老街為主，其中原因是為何呢?滿億團隊與你一起探討大溪重劃區為什麼發展比鳳鳴重...

因民眾喜歡把資金投入房地產中，房市一熱，銀行資金便大量流向建屋與房貸中，此舉間接成為了推升房價的幫兇，為抑制此現象，政府在 113/09祭出第七波信用管制 ，雖控制了房市交易量，但也帶來了副作用，房貸審核更加嚴苛、成數大幅降低，使需有購屋需求的民眾貸款受阻，被迫解約，本篇滿...

近幾個月來，京華城案因容積率變化引發熱議，牽動了不少調查與討論，到底什麼是容積率?鳳鳴重劃區的容積率為何低?這又如何影響建設區域，卻讓鳳鳴重劃區的房價不斷突破天際?本文，滿億將透過容積率切入，帶你深入了解鳳鳴重劃區房價飆升背後的原因。 什麼是建蔽率與容積率?...

鳳鳴重劃介於新北市鶯歌車站與桃園車站之間，當地居民要 北上需移動8公里前往鶯歌車站 ，要 南下則要移動到桃園車站 ，交通非常不便，儘管人口雖然不多，仍有都市計劃逐步推進，人口也在緩慢成長的趨向，為了使當地交通便利性提升，桃園市已於113年11月建設了鳳鳴臨時站造福當地居民與...

買房圓夢是許多人的人生目標，選擇房子是一門大學問，從價格行情、建商品牌到生活機能，甚至未來規劃，皆會影響到未來的生活品質與產值保值，有人會選擇親自做功課深入研究，有人會偏好交由專業人士協助幫忙，不論你是抱持哪種想法，滿億團隊都希望透過本篇幫助你買的安心、住得安穩。...

在土地/房屋出售時，一定都會遇到土地增值稅與房地合一稅2.0，這兩種稅徵差別在哪裡?是二擇一來繳納嗎?正常來說，單純出售土地，僅會課徵土地增值稅，但土地上如有建物，不論是合法自建、違建、臨時搭建，只要國稅局判定有實質價值，將會課徵房地合一稅2.0。 ...

在現代社會中，擁有土地是許多人夢想中的資產，但你真的了解『土地』的複雜性嗎?土地看起來只有 【地段、分區、持分】 這幾個要素，實際上暗藏的眉眉角角超乎你的想像！如果你正考慮做土地投資，可透之前我們介紹過的 【土地分區】 、 【土地分割】...

滿億團隊在房地產業界，耕耘多年，經常聽到客戶提到【重劃區會不會成為下一個蛋黃區?】的疑問，其實這樣的都市計劃很常見，但為什麼重劃區的土地都呈現非常碎、不整，像這樣的地段真的值得入手嗎?又為什麼各地政府都在推動重劃?滿億團隊將透過【中路重劃區】這個具體案例，帶你一次搞懂重劃區...